2015年12月24日 星期四

吉隆坡的巴比倫廣場-聖誕節快樂

耶誕節Merry Christmas是屬於西方國家的大節日,但是在多元種族融合的馬來西亞也能強烈感受濃濃的耶誕氣氛,尤其是吉隆坡的巴比倫廣場PAVILION,每年這個節日耶誕氣息濃厚,今年聳立著全亞洲最高的施華洛世奇Swarovski水晶聖誕樹,用了175,000顆水晶打造而成,十分吸睛!
即使身在在馬來西亞也能感受到這個節日氣氛,度過一個暖暖的的耶誕節。



●活動時間:11/7-1/3
●活動地點:吉隆坡巴比倫廣場PAVILION

放上巴比倫歡慶耶誕的影片哦!如果此時您不在吉隆坡,別擔心有著濃濃的耶誕氣氛陪伴不在馬來西亞的您,讓您自身其中唷!

2015年12月21日 星期一

美降稅吸引外國人投資房產

美國總統歐巴馬上週六簽署一項法案,簽署美國國會通過的聯邦政府2016財年預算法案,避免聯邦政府關門的窘境。國會通過這份包含逾6千億美元減稅法案的同時,亦通過「2015年保護美國人免於高稅法」(Protecting Americans from Tax Hikes Act of 2015,以下簡稱免高稅法),將原本即將到期的多項抵稅規定予以暫時延長或永久延長,減免美國納稅人及企業的稅賦負擔。在這些抵稅規定中,有一項規定使外國投資人亦獲抵免稅的優惠待遇,調降外國人在美國投資不動產所需負擔的稅率,改變已維持35年的規定,預計將吸引更多海外投資人前往美國投資房地產

在歐巴馬簽署生效的1.1兆美元新會計年度總預算案中,包括了一項附屬條文,該條文取消了根據1980年生效實施的「外國投資房地產稅法案」(FIRPTA),對外國退休基金課徵的相關稅負,使得外國退休基金在投資美國房地產時,獲得美國退休基金同樣的待遇。
私募股權公司Siguler Guff總經理柯爾(James Corl)表示:「多年來,FIRPTA使得數兆美元的外國退休基金無法直接投資美國房地產市場,稅法修正後可能讓數千億美元外資流入美國房市。」,免高稅法放寬美國1980年實施至今的「外國人投資美國不動產法案」(Foreign Investment in Real Property Tax Act, FIRPTA),未來「合格境外養老基金」(qualified foreign pension funds)將享有美國本地退休基金的待遇,免除FIRPTA的所有稅賦。預料此項放寬,將為美國房地產市場引進更多的外國資金。
自2008年全球金融危機以來,外資基於相對報酬率,以及認為辦公大樓、購物中心、公寓和倉庫是安全資產,因而大舉湧入美國房市,這種需求已將美國商用不動產價格推升至紀錄最高,根據FIRPTA法,外國人即非美國公民、沒有美國綠卡的海外個人或者公司,在出售位於美國的不動產時,買方應預扣房款的10%作為賣方未來申報美國所得稅的預扣款。根據美國全國房地產投資信託協會(National Association of Real Estate Investment Trusts)的統計,如果加計其他聯邦政府、州政府稅賦,外國人賣房後所要負擔的稅賦約為房款的60%。
FIRPTA法案對不動產的定義包括了土地、樓宇、以及任何與該土地有關的財產,甚至包括石油、天然氣和礦產;另外,取得美國不動產控股公司(USRPHCs)的股權也相當於投資了美國的不動產,很多外資重新組合所收購的房產,以讓自己成為居少數的投資人,進而避開FIRPTA。
由於全球經濟衰退,外國投資者紛紛湧向收益相對較高且較穩定的美國房地產市場,包括辦公大樓、商場、公寓及倉庫等,這股趨勢已推升美國房地產的價格,另外,免高稅法同時也放寬外國退休基金在美國持有公開交易的「地產投資信託」(Real Estate Investment Trust, REIT)的份額,由5%提高到10%,在這個比例以下可豁免FIRPTA的規定。
根據地產資金分析公司(Real Capital Analytics Inc)資料顯示,今年美國房地產交易金額總計為4,830億美元,其中784億美元來自外國資金,約占16%。另據紐約一家地產研究機構資料,今年外國退休基金約投入75億美元在美國房地產市場,約相當於外國資金的10%。
地產資金分析公司表示,2009年美國房地產交易的外國資金僅47億美元,而2002到2012年外國資金的比例,平均每年約僅8%。
全國房地產投資信託協會執行長費特加特(Jim Fetgatter)表示,本項修法將帶來巨大的改變,毫無疑問地會促進外國對美國不動產的投資,應會帶來數千億美元的外國投資。


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2015年12月16日 星期三

升了!美國升息1碼零利率時代告終

美國升息對於台灣的影響舉列下方六大項:
美國聯邦準備理事會決議啟動升息,透露美國經濟穩步成長的訊息。分析認為,美國升息,台股「利空出盡」。美元走強,為提振台灣出口競爭力,新台幣匯價沒有大幅升值的空間。

美國聯邦準備理事會(Fed)16日(當地時間)結束兩天決策會議,一如外界預期地決定升息1碼。

一、美國升息的意義:

為對抗金融危機的衝擊和美國經濟衰退,Fed從2008年12月以來就將利率維持在0-0.25%,接近零利率。Fed今天調升利率,釋出當前經濟能在較「正常」或貨幣政策更緊縮之下穩步成長的訊息,也意味正式揮別因應金融危機而採行的史無前例寬鬆貨幣政策。

二、美國升息的經濟條件:

美國失業率已自2009年10月高峰時的10%,腰斬為今年10、11月的5%,直逼「充分就業」水平。10、11月消費者物價指數(CPI)分別年增0.2%、0.5%,使Fed有信心通膨會漸漸回到2%目標。今年第2、3季經濟成長率分別年增3.9%、2.1%。穩定就業成長、通膨朝向目標、經濟數據正面,使Fed決策升息。

三、美國升息的衝擊:

美國利率走高,原本停泊在新興市場的資金將大量撤回美國;強勢美元則將導致新興巿場貨幣大貶;且新興巿場的美元債務將因美元升值而導致償債成本提高。世界銀行(World Bank)日前警告,美國緊縮貨幣可能導致資金突然停止流入新興巿場,形成1場「完美風暴」。

四、美國升息對台股的影響:

台新投顧董事長吳火生表示,美國升息,對台灣股市來說是利空出盡。上週外資在4個交易日內賣超台股408億元,資金大舉回流美國顯示市場早已預期美國將升息。他認為,台股回測7860點10年線支撐後,持續探底的機會不高,預期台股將有反彈空間。

金融監督管理委員會主委曾銘宗認為,對台股來說,美國升息代表不確定因素消除,反而正面大於負面。

五、美國升息對新台幣匯率的影響:

外匯交易員認為,市場對美國升息早有準備,短期內對新台幣匯價影響有限,「該反應的,都已經反應過了」。然而台灣今年經濟數據不佳,經濟成長率面臨「保一」關卡。加上人民幣匯率中間價創4年新低,為提振台灣出口競爭力,新台幣匯價沒有大幅升值空間。

六、美國升息對台灣利率的影響:

中央銀行9月降息半碼,但台灣第4季經濟表現未見好轉跡象,學者認為降息效果不大。央行今天下午將召開第4季理監事會議,市場預期,台灣沒有隨美國升息的條件,利率維持不動的機率較高。

在此之前,全球金融市場已然波動異常。究竟,美國為什麼要升息? 尤其是在目前全球普遍面臨通縮風險的情況之下,為什麼還要升息? 升息之後對美國又有什麼後續影響?
事實上,升息與美國聯準會是否達到兩項主要法定任務有關。一項是維持穩健的就業水準,另一項是維持以2%為目標的適度通貨膨脹。美國11月失業率已經降至5%,比2009年的10%改善許多,就業情況堪稱良好,已經接近許多經濟學家認為的「充分就業」。但是通貨膨脹率一直達不到2%,意謂著景氣並未過熱,那麼美國聯準會又為什麼打算升息呢?
2%的通膨率,並不應該用來做為判斷景氣是否過熱的絕對或唯一的指標。利率偏低所帶來的總體經濟風險,應該是聯準會更需要在意的。但是,低利率也是聯準會刻意促成,因為自從金融海嘯過後,美國股市跟經濟都受到嚴重的傷害,聯準會需要提供一個低利率的環境,讓市場有機會進行實質投資,帶動景氣復甦。
可是,當利率長達十年偏低,甚至趨近於零,導致資金成本非常低,借款容易,就會非常有可能誘使投資人進行過度冒險的投資活動。已有觀察家認為,大公司並沒有善用低利率環境,對公司長期成長進行真正有益的研發或是實質投資;反而將低成本的資金用於購併的槓桿操作。另一方面,垃圾債券商品再度興盛,也讓人聯想起2008年時候的次級房貸金融風暴。美國聯準會或許也察覺到這股隱然成形的投機風氣,因此考慮升息,予以遏制。
芝加哥期貨交易所先前預估,聯準會升息1碼的機率,將近8成,預言篤定升息。不過,升息0.25%,幅度其實很低,對抑制風險過高的投資似乎發揮不了什麼作用,但實則不然。
美國聯準會調升的是「聯邦基金利率」 (Federal Funds Rate),就是銀行間的隔夜拆款利率,是一個非常短期的借款利息基準點。這樣銀行間的借貸,被認為是最有信用的。市場其他的所有借貸,就會以這個利率水準為基礎,依據不同的天期與風險,而有更高的利率定價。因此當民眾向銀行借錢的時候,升息的幅度就不會只是0.25%。

2015美元升息
具有象徵意義的0.25%,其實更可能帶動強大的市場預期心理。
美國聯準會此次升息,可預期地,不會是只有一次,也不會是最後一次。如果市場上相信利率趨勢將會一路爬升,就會產生實質的升息效應。對真正有投資需求的企業來說,未來的資金成本預期將會愈來愈高,如果真有什麼投資要做,那就應該愈早愈好。對想要借錢消費的民眾來講,也是如此。因此就會趁現在利率還低的時候,進行投資或消費,美國的復甦成長力道將因此更強,促使景氣更加升溫,那麼2%通膨率目標就有機會更早達成。
對美國聯準會而言,升息是一刀兩刃,有美麗,也有哀愁。一旦啟動升息,聯準會將面臨政策操作上的極大挑戰。
對美國市場來說,由於近10年來不曾升息,汽車產業最蒙其惠。在極低利率時代,美國汽車公司大舉投資,創造就業,從落敗而至今日銷售迭創佳績。萬一真的調升了利率,汽車產業將會因為對利率最為敏感,而遭受衝擊。消費者在考慮購買汽車的時候,會因為貸款期限比較長,利息支出比較多,而讓購買決策更為複雜。然而,最終決定購買與否,則取決於民眾的所得預期成長,是否高於升息所帶來的成本堆疊。不只是汽車產業,對美國GDP有重大貢獻的其他耐久財產業,都是如此。
這代表著,升息之後,從美國聯準會角度而言,升息時間要多長,幅度要多大,頻率要多快,都是在操作上非常關鍵而且困難的課題。一方面不能讓升息幅度高過所得成長,令民眾無法負荷;另一方面也不能讓升息幅度太低,速度太慢,而持續助長投機槓桿的意願。
美國的一舉一動都會影響全球經濟,也似乎是目前全球唯一還有機會透過貨幣寬鬆政策而成長的大市場。如果升息太慢,將會讓投機炒作存有空間,引發另一場金融風暴;如果升息太快,將有可能導致美國成長動能失速。如果我們回憶一下今年以來,因為中國成長趨緩對全球經濟所帶來的負面影響,更何況假使是美國最終未能精準地操控這支升息平衡桿呢?



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2015年12月14日 星期一

當心!美國12月升息前,美元可能因利多出盡、短線大貶

美金

2015年12月,美國聯準會很可能迎來2006年以來的首次升息,美國聯準會(FED)的主席葉倫和多位官員已經先後在公開場合喊話,認為美國目前的經濟狀況是相當適合升息的,升息並不會造成美國經濟大規模的衰退,從許多經濟數據來看,美國2015年的經濟確實相當火熱,連續6季的GDP成長率超過2.2%,扣除能源和原物料產業以外,幾乎所有產業都出現穩定成長的樂觀前景,2006年以後的美國,就沒有再出現這樣的經濟數據了。
 

與此同時,2015年樂觀的經濟前景並沒有帶來強勁的通貨膨脹,這和2004年6月的升息意義不同,當年總統小布希擴大舉債增加消費,大量的債務推升房地產價格和通貨膨脹,所以當時的升息是為了應付明確的高度通貨膨脹,即使經過連續升息,美國通貨膨脹依然飆漲到4%以上,甚至更高。
2015年受到國際油價暴跌70%的影響,美國全年都呈現低通貨膨脹,但聯準會已經事先預判2016年的通貨膨脹,在前一年低基期的影響之下,2016年的通貨膨脹勢必會明顯成長,而且民間消費穩健成長,汽車和房地產等高單價商品銷售都來到近年高點,汽車銷售甚至是歷史新高,低油價暫時熄滅了通貨膨脹,但卻快速點燃美國人的消費欲望,在2015年的聖誕假期前後,美國網路購物再度出現強勁的成長,2016年民間投資擴張的情況下,美國企業的加薪潮也會到來,這些情況預警之下,不然預估美國2016年的景氣會比2015年更樂觀,GDP成長率甚至有機會飆升到3%以上,以美國這樣的大型經濟體來說,算是相當有爆發力的成長。
 

好的經濟成長意謂著,美國股市在2016年的表現,極高機率會比2015年來得更亮眼,對於投資人來說,如果美元升息前後,美國股市能出現明顯的回檔修正,那將會是絕佳的布局契機,因為實體經濟已經領先跑在前頭,用德國證券教父Andre Kostolany的說法,實體經濟如果是主人,證券市場表現是狗,那麼現在主人是遙遙領先狗的位置,而狗最終還是會追趕上主人,回到主人的身邊,所以投資人不用過於擔心升息訊息造成的股市修正,2016年美國將面對的是繁榮的景氣,而非2008年的景氣蕭條重演。
但是對於外匯市場投資人來說,操作上就得更小心翼翼,因為美元指數很可能出現短空長多的發展,美國的政府預算佔GDP在2016年較高機率還是會維持縮減的趨勢,按照1990年代以來的歷史經驗來看,這對於美元長線升值是較為有利的發展,而且在美元升息的趨勢下,其他非美元貨幣的利率仍然追趕不上美元,所以美元長線維持強勢的機率較高。
 

但是短線的發展則有所不同,聯準會主席Yellen釋出美國可能升息的訊息以來,美元指數已經持續擴大漲勢,出現近年來最大幅度上漲的行情,換句話說,市場很可能已經把美元升息的預期心理,提前反應了,所以在美元正式宣布升息後,美元反而可能因為利多暫時出盡,進入漲多修正的發展,這個可能性出現的機率相當高,因為在聯準會(FED)頻繁對外公開散播升息的訊息後,升息的「驚喜」早已逐漸降低邊際效益。
 

如同小朋友事先知道聖誕節禮物會收到啥,那麼聖誕節當天真的收到該款禮物時,反而沒那麼驚喜,因為「驚喜」在得知會收到啥禮物的瞬間,早已飆升到最高值,隨著時間逼近到聖誕節當天,利多出盡。
面對美元升息,美股和美元短線內很可能會大不同,投資人得更提高警覺。





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2015年12月7日 星期一

海外置產,今年破千億元

跨國性組織─CCIM國際不動產投資師協會台灣分會昨(7)日公布統計指出,台灣今年流到海外不動產的投資額,估已首度突破1千億元,刷新最高紀錄,其中光是保險公司就大買超過5百億元。展望2016年,房市恐要再盤整2年,房價會微幅下修,游資出走海外的趨勢方興未艾。

2015年11月30日 星期一

歐版QE2內容外洩!歐元貶破1.06,美元指數突破100

歐洲央行(ECB)傳出正在考慮多項刺激方案,當中包括擴大買債規模、對銀行存放在ECB的現金實施兩階段懲罰性費用等,消息傳來帶動歐元兌美元貶破1.06,而美元指數更一度升破100點整數大關。

歐洲_賈先生_歐元_美國
路透社25日獨家引述不願具名的官員報導,為了減少對銀行的衝擊,ECB考慮對銀行存放在央行的現金實施兩階段的負利率,若停放在央行的存款超出某個上限、那麼銀行須支付給央行的隔夜利息也會隨之增加。
消息人士並指出,除了上述方案外,ECB內部甚至還將有違約風險、重新包裝過的貸款(rebundled loan)納入購債計畫的討論範圍,不過,實施如此極端作法的可能性目前極低。
ECB即將在12月3日召開眾所矚目的貨幣政策會議,總裁德拉吉(Mario Draghi)最近頻頻暗示要擴大印鈔規模,許多投資人也都期待官員屆時能推出第二代歐版量化寬鬆貨幣政策(QE2)。
另一方面,MarketWatch報導,ECB 25日並宣布會在12月22日暫停資產收購計畫,直到明年1月4日才會恢復。
嘉實XQ全球贏家系統報價顯示,歐元兌美元25日盤中一度貶值0.7%至1.0565,創4月14日以來盤中新低。另外,英國金融時報報導,根據彭博社數據,追蹤美元相對於六大美國貿易夥伴貨幣匯價波動的洲際交易所(IntercontinentalExchange Inc.)美元指數(The U.S. Dollar Index)25日盤中一度突破100點、為3月以來首見。
ECB若想擴大買債規模,勢必會面臨無債可買的風險。歐洲自從3月開始實施總值1.1兆歐元的QE後,德國公債短缺的問題就一直揮之不去。所幸,中國人民銀行(PBOC)傳出慷慨伸出援手,讓歐版QE免於斷炊窘境。
為了配合歐版QE,德國央行(Bundesbank)每個月都必須收購約100億歐元的德國公債,但由於德國政府的發債量並不多,因此央行的任務便顯得困難重重。
不過,英國金融時報11月1日引述中國與歐洲的未具名央行人士報導,人行旗下專門管理外匯存底的中國國家外匯管理局(SAFE)自從歐版QE啟動之後,就陸續出售了一些德國公債;雖然SAFE並未直接與歐元區各國的央行交易,但卻讓每個月必須替歐洲貨幣政策中樞收購600億歐元公債的銀行交易員們輕鬆不少。
SAFE據稱握有價值數千億歐元的歐洲公債,若該機構願意繼續拋出手中部位,那麼應能協助ECB應付新興市場趨緩對歐元區的衝擊、還能讓歐洲實施更為積極的寬鬆貨幣政策。另外,人行8月11日意外放手讓人民幣貶值,之後就力圖穩住匯價,出售外幣計價的資產(例如外國公債)可抵消人民幣的貶值壓力,也能因此避開歐元貶值造成的資產減損風險。也就是說,ECB、人行雙方的利益這次正好能達成一致。

2015年11月28日 星期六

2015年-2016年美國十大工商城市介紹-下

今天賈先生要來分享十大工商城市的下集啦!
美國十大工商城市,按地區分佈,美東比例較大占五個,美西二個,美中二個,美南一個。它們比較適合作為中國企業赴美商務考察的主要地區,它們也可作為中國企業在美設立分公司與辦事處的選擇。

1.紐約(New York)
紐約_工商城市_賈先生_美國
紐約是世界特大城市之一,美國第一大城和最大海港,是美國最大的金融、貿易和文化中心。 位於美國東北部海岸哈得遜河口。

2015年11月25日 星期三

2015年-2016年美國十大工商城市介紹-上

美國經濟一百多年來的發展,形成了一批重要的工商城市。現在,這些城市往往是中國企業赴美招商引資或前往投資考察的主要對象。
底特律_賈先生_美國十大工商城市

2015年11月24日 星期二

10個國家 1個力量 東協峰會簽署成立共同體宣言

東協市場_賈先生_馬來西亞_東協峰會_10+1
馬來西亞總理納吉在開幕式致詞表示:「我今天代表參加第27屆東協峰會的各成員國,宣佈東協共同體於2015年12月31日正式成立。」
明年開始,東協區域內的8種科別文憑將可以在10國境內暢行無阻,相互承認,一國文憑,10國就業。這8種專科文憑包括工程師、建築師、護士、醫生、牙醫、會計師、測量師和旅遊專業人士。
納吉表示,在人口、區域和經濟等方面團結一心的東協共同體今年底成立,10年後,必將在國際舞台上擁有更多話語權。

納吉指出,東協各國在自由貿易區的框架下,已經基本上消除了所有關稅壁壘,東協區域內的製造業在國際間已經相當有競爭力。成立共同體之後,東協將致力於消除目前仍阻礙濟成長和投資的壁壘,深化合作以開拓更廣闊的經濟前景。「目前我們需要保證能夠建立一個真正的單一市場和產品基地,以實現更自由的商品和服務流通,為實現此一目標,我們需要統一的標準、更廣闊的互聯互通。」

納吉指出,東協GDP預計將會在2020年之前達到4.7兆美元,2030年之前有望由目前的第7大成為第四大經濟體。

東協領袖23日將與美國、中國大陸、日本、韓國、印度、俄羅斯、澳洲和紐西蘭等8個對話伙伴國接著舉行「東協東亞高峰會」。南海問題是不是會成為峰會的焦點,備受亞太區矚目。

東協10國領袖22日(星期日)在馬來西亞吉隆坡舉行的第27屆東協高峰會,簽署成立共同體宣言,宣告東協共同體39天之後正式成立。10國領袖並簽署「東協2025願景:團結奮進吉隆坡宣言」,宣告東協正式告別48年來的鬆散,合10為1。
東協共同體的成立,對台灣的殺傷力不小。原因是,東南亞是台灣少數出口還有顯著成長的區域,而台灣輸出東南亞的產品,主要是石化產品和機械業為主,不像資訊產品在主要出口市場基本上關稅已經都不高,台灣進東協的石化產品和機械關稅都還很高,牽動的就業面也廣,在東協市場上的競爭,將越來越不具有競爭力。
《東協2025吉隆坡宣言:攜手向前行》(KUALA LUMPUR DECLARATION ON ASEAN 2025: FORGING AHEAD TOGETHER )宣言中指出,東協一本1967年追求全體人民的和平自由和繁榮的成立初衷,進一步追求在政治安全、經濟和社會文化等四個層面攜手奮進,融為一體。

宣言中指出,有鑑於地緣情勢的快速改變,為東協帶來了機會,更帶來了挑戰,東協必須積極主動地回應。為維擊東協在建構區域發展上的參與、主導地位及驅動力量的角色,東協決定更加團結一致。 

「因此我們將採行東協共同體2025願景、東協政治安全共同體2025藍圖、東協經濟共同體2025藍圖及東協社會文化共同體2025藍圖,成立東協共同體及三大核心共同體,分別是東協政治安全共同體(APSC)、東協經濟共同體(AEC)及東協社會文化共同體(ASCC)。」

東協高峰會21日在吉隆坡會展中心拉開序幕,東協10國領袖及對話伙伴國領袖出席開幕式。22日在對話伙伴國領袖的見證下,簽署兩項宣言,為東協經濟共同體(AEC)的成立和共同體未來10年畫下策略發展藍圖。

昨宣告成立的東協共同體包括東協政治安全共同體(APSC)、東協經濟共同體(AEC)及東協社會文化共同體(ASCC)。東協(ASEAN)若作為單一經濟體,規模可躋身全球第7大,東道主馬來西亞總理納吉(Najib Razak)呼籲盟邦加緊努力實現這個許多人認為不可能實現的理想,如此可「讓外來投資大幅擴張」。 

差異大執行有難度
各國協議加強運輸建設、優化電子交易、加速產業整合。未來醫護人員、工程師、會計師、建築師、旅遊業者等專業人士在區域轉換工作將更容易。

東協各國幾年前就達成共識,要在2015年前成立經濟共同體,但因成員國的經濟發展、民主程度、行政體系效率差異甚巨,此一願景難在短期實現。
昨簽署宣言主要是為履行成立共同體的期限,一匿名的東協外交官員表示,這份宣言可先展現區域整合的氣勢,改變東協各國的「心智圖」,「讓各國官員做決策時,能考量區域利益而非僅立足於國家安全。
昨簽署儀式後,東協10國領袖也與美、中、日、韓、俄、澳、紐、印度等亞太地區領袖展開年度東亞峰會。
美國總統歐巴馬否認巴黎與馬利的恐怖攻擊轉移他對亞洲議題的關注,邀東協10國領袖明年到美國聚首。 

2015年11月7日 星期六

前進印尼:電商放開心胸,別再單打獨鬥

【跨境電商系列報導5-5】前進印尼:電商放開心胸,別再單打獨鬥
說到印尼,許多人會想到是個島嶼星羅棋布的國家,約由 17,508 個島嶼組成,疆域橫跨亞洲及大洋洲,又別稱「千島之國」。印尼自 7 世紀開始就成為重要貿易地區,至今已是世界第 16 大經濟體,更不用說電商貿易在東南亞各國中,其重要性日顯重要。
對於臺灣電商而言,要到印尼做電商,除了熟知印尼電商市場特色及未來趨勢之外,已經在印尼創業多年的台商更給出具體建議策略:多跟各國家商會交流、不要用臺灣觀點思考印尼、注意詐騙問題及準備流程等,都是親身體驗想告訴臺灣電商的重要觀點。

2015年11月5日 星期四

行動支付是一種社交?看「微信支付」的成功秘訣!

行動支付是一種社交?3個關鍵,看「微信支付」的成功秘訣!
在中國,你越來越常能夠看到這樣的場景:
到商店結帳時,不必再排入長長人龍,而是直接用微信掃旁邊的二維碼結帳;口渴想要投販賣機,不用再伸手掏零錢,只要拿手機直接感應機器就好;有時尋思不到禮物要送什麼?最後乾脆直接用微信送個紅包給朋友。
以上這些行為,都是透過微信支付所完成。

2015年11月3日 星期二

報酬率10%、湧入8千億熱錢.2015最夯投資:基礎建設基金


全球股債市動盪不斷,怎麼辦? 對全球許多大型機構法人來說, 今年以來當紅的一種投資產品, 是基礎建設(Infrastructure)投資。這種投資產品的特色是投入時間長(通常介於10∼15年間)、流動性低,但卻可以提供穩定的現金流(年化報酬率約6%∼10%)。 「基礎建設現在是一種很熱門的投資, 」英國《金融時報》(Financial Times)5月份的一篇專文這麼強調。根據湯森路透(Thomson Reuters)的統計,今年截至5月份就有高達250億美元(約合新台幣8,200億元)的資金流入基礎建設投資市場,已超過過去任何一年的全年紀錄。

這種基礎建設投資,其實是屬於目前很紅的「另類投資」(Alternative)的領域,近年來也是各資產管理公司和私募基金的兵家必爭之地。舉例來說,談到安本資產管理公司,讀者可能會想到其價值投資、精選個股的選股邏輯。但事實上,這家老牌英國資產管理公司在近2年非常積極搶攻另類投資市場,包括其中的基礎建設投資。
去年上半年,安本首先購併了擅長另類投資的英國資產管理公司Scottish Widows Investment Partnership。《Smart智富》月刊記者今年5月拜訪倫敦時,安本共同創辦人兼執行長馬丁‧吉伯(Martin Gilbert)就強調,「這樁投資案讓我們不同了(transformed our company)!」前一樁購併案剛完成,今年5月,路透(Reuters)也報導,安本在美國買下擅長另類投資的資產管理公司Flag Capital Management。該交易完成後,安本的另類投資平台規模將擴大成213億美元(約合新台幣7,000億元)。持續購併,就是看好包括基礎建設等另類投資的潛力。
另類投資的基礎建設基金當紅,那麼這種基金是如何運作的?報酬率又有多少?安本另類投資團隊主管麥卡非(Andrew McCaffery)接受本刊專訪時解釋,另類投資下的基礎建設基金,主要可以分為3大種類:
1.公部門與私部門(private public partnership)合作的社會基礎建設。基本上包括醫院、學校等
2.受管制的基礎建設,例如公用事業(電力、瓦斯、水公司)等
3.經濟型的基礎建設,包括收費道路以及跟經濟發展密切相關的基礎建設等
第一種因為是與公部門合作,且通常有明確的契約保障,長期現金流的展望很清楚,因此風險最低、報酬率也比較低。如果是從土地採購、營造等初期就開始參與的投資人,年化報酬率可達10%。但如果是在建造完成後,才參與管理(維護品質)的投資人,年化報酬率大約就在5%∼9%之間。
而第2種受管制的基礎建設,包括電力公司等公用事業,因為往往會有政府介入的問題,風險比較高,報酬率也比第一種高。最後一種經濟型的基礎建設,則是因為景氣好壞波動,使用的頻率也會不同,風險也比較高,報酬率也會高於第1種。
雖然報酬率多有5%∼10%以上,但這種基礎建設基金通常只有機構法人或透過外商銀行財富管理平台才能買到,而且著眼的是非常長期的投資年限,「大部分對基礎建設有興趣的積極投資人,他們所著眼的都是10年以上的投資計畫,至少是10∼15年,有些甚至是20∼25年」,麥卡非強調。
國內也有販售基礎建設基金,散戶投資人對基礎建設基金並不陌生,但這類產品的屬性又跟另類投資下的基建基金有相當大的差異。國內販售的基礎建設基金,屬於間接投資,亦即投資在從事基礎建設相關公司的股票、或投資基礎建設共同基金及ETF(其投資對象為基建類股)。
晨星分類中,台灣販售的基礎建設基金是屬於「產業股票基金」中的一類,該分類中有12檔基金。下表列出這12檔基建基金中,5年年化報酬率最高的4檔,其平均報酬率都有9.5%以上:

但值得注意的是,雖然報酬率看起來相當亮眼,但這類基金的波動度並不小。以上表所列的4檔基金為例,5年年化標準差都有15%以上,為什麼?因為這類基金是屬於「產業型基金」,投資的內容以公用事業、電信、工業等為主,仍然會受到景氣循環波動的影響。另一方面,也跟基金投資的範圍有關,例如「統一經建基金」,雖然3年期和5年期績效表現都相當不錯,但5年年化標準差高達25%。主要就是因為其投資標的是台股,前5大持股包括可成、大立光、鴻海等,其實跟多數的台股基金差異不明顯。

2015年10月30日 星期五

【時事新聞】支付寶進台灣!陸客遊台不用換匯手機直接購物

螞蟻金服宣布,支付寶12月將正式入台,並且推出台灣跨境O2O服務。讓陸客到台灣旅遊時能拿出手機直接支付,不用換匯。
圖說明
玉山銀行與支付寶談此合作已經一年。此服務隸屬玉山銀兩岸支付通業務。
玉山銀行數位金融處協理劉美玲表示,此服務將於12月正式上線。年底前全台將有超過3000家實體商店支援支付寶掃碼付功能,以便利超商為最大宗,除了超商,知名伴手禮,百貨商場與夜市等商家也在名單內。此外,支援支付寶掃碼付的商家,也可以透過支付寶台灣境外遊的「台灣」專頁,推播商品優惠資訊給支付寶用戶。
支付寶是第一家獲得台灣政府核准的與銀行業者合作,推出「掃碼付」服務的第三方支付業者。「陸客使用此服務完全免費,而玉山銀行將和商家收取交易手續費,尚未明訂費率,但會比中國銀聯的手續費還低。」劉美玲說。她也強調,商家不用擔心匯差風險,商家收取新台幣,玉山銀行與支付寶解決匯差問題,最後在陸客支付寶錢包內扣除人民幣。
除了支付寶,玉山銀行也和騰訊洽談微信錢包合作可能,「但是目前會以支付寶業務為主。」劉美玲說。而玉山銀行在電子商務支付業務佈局積極,是台灣第一家取得兼營電子支付機構許可的金融機構外,又搶得先機與支付寶合作跨境業務的銀行。
玉山銀行表示,這次經金管會核准的業務共有4項,包含跨境網路實質交易價金匯入的代理收付款項服務(兩岸支付通)、跨境網路實質交易價金匯出之代理收付款項服務(跨境買淘寶)提領境外機構支付帳戶餘額的代理收付款項服務(PayPal玉山全球通)及跨境實體通路實質交易價金匯入的代理收付款項服務(跨境O2O業務)。

2015年10月17日 星期六

特斯拉自駕上路! 不動手就能自動換車道

美國電動車業者特斯拉宣布,15日起開放下載自動駕駛軟體,已經擁有特斯拉modelS的美國車主,把軟體更新後就可以搶先試用自駕功能,包括在公路上換線、路邊停車,都不需車主自己動手。
自動駕駛_美國_賈先生_20151016 
特斯拉這款Model SP 85D,從零加速到100公里只要3.2秒.電動車媲美超跑等級,現在還能享受「有限度的自動駕駛」
CNN記者:「我開在西部公路上,沒踩剎車油門也沒碰方向盤,是自動駕駛模式,開得很不錯只是感覺很怪,非常怪。」

2015年10月15日 星期四

【美國趨勢】美國升息機率大降,黃金再度成為搶手貨

黃金多頭再臨?在美國經濟數據表現遲滯之下,市場對於美國聯準會今年內之內是否升息的機率,已經從高度確定變成充滿懷疑,激勵金價在睽違近5個月後,近日重新站上200日均線,14日國際金價一度攻上每盎司1189.91美元價位,創今年6月22日以來最高,看多金價氣氛浮現。
【賈先生】全方位財經專家_美金趨勢 
國際媒體分析,激勵金價上漲的最主要原因就是美國經濟疲軟,造成放緩聯準會升息的腳步。

2015年10月13日 星期二

【美國趨勢】中國製VS美國製

今天因緣際會之下聽到了一場精采說明會,針對今天所聽到的講座內容當中-美國經濟趨勢,所以賈先生特別整理出一些重點

中國製VS美國製 你怎麼選?
針對「中國製」這一件事情是許多企業界的痛,但卻不得不這樣選擇,不管是在中國設廠、招聘中國籍員工、使用中國原物料...等,相信低成本這一件事情已經不需要再多做說明了,但是你們知道現在美國已經執行讓「製造業回流」這一件事情了嗎?

中國土豪威力驚人!近半中國買家現金購買美國房屋

中國買家超愛美國房市,今年已經成為美國房地產最主要的海外買家,而且有 46% 的買家更是直接用現金付款,比例較 10 年前大增了 229%。房地產數據分析網站 RealtyTrac 副董事長 Daren Blomquist 就表示,外國買家佔美國房市的比重已經較 10 年前大幅增加,特別是華人買家。這些全額付現買房的外國客推升了美國房價近幾年的漲勢,他們比較不像本土買家受到較大的收入限制。

限量美式房產說明會
根據《CNBC》報導,中國經濟和股市近期的波動反而趨使更多中國買家前往美國購屋。房產公司 Long & Foster 董事長 Pandra Richie 指出,家中有小孩的中國買家需求強勁,他們依賴公司的團隊來深入了解本地的教育環境,獲得高品質的教育是中國買家首要考量的因素之一。去年亞洲買家佔美國房市的外國買家比例高達 35%,共花費了 280 億美元在美國房市上。其中,他們在高價房地產市場,如加州和紐約的買氣又特別熱烈。

剛從中國房產論壇回來的房地產經濟人 Kathy Sloane 表示,中國的買家家境富裕,他們很多人都帶著小孩前去參加論壇,想知道在美國如何為小孩取得良好的教育環境,以及父母怎麼取得醫療建保。中國有些想在紐約買豪華公寓,然而並非全部,但整體來說中國確實傾向較新的房屋。

Kathy Sloane 認為,這些中國客美國買房跟資本外流無關,他們只是要改善生活,基於許多原因而搬離中國。教育、醫療建保和房價可望續漲的因素都對中國買家充滿吸引力。雖然目前中國客的需求主要在較高階的房屋,但中階房屋的需求也會開始增加。現金付款是目前買房的特別優勢,很明顯的中國買家清楚這點。

【東協】前進泰國:網路基礎建設不足,首重經營「顧客回流率」

充滿熱帶風情的泰國,對臺灣人來說並不陌生,每年總吸引大批臺灣遊客前往觀光,當地的電子商務市場,也呈現出地域特性。泰國總人口數約 6,000 多萬,光是曼谷就有約 1,000 萬人,加上當地交通擁塞,導致泰國人的消費習慣傾向區域性購買,各區域逐漸衍生出大型的零售商、通路商網絡。
 前進泰國:網路基礎建設不足,首重 經營「顧客回流率」 
隨著網路購物熱潮興起,泰國也逐漸發展出自身的電商文化。根據資策會指出,泰國消費者使用網購的原因,以「方便」為最主要因素,比例達 76%,「有折扣」則佔 46%,是次要吸引力。產品販售種類則以旅遊預約 24% 為大宗,依序為服裝配件 23%3C 產品 19%、服務 7%、辦公設備 5% 等。

2015年10月2日 星期五

【時事新聞】海外置產 英、美、日風險相對較低

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國內房市蕭條、股市震盪的低迷投資氛圍之下,不少民眾選擇到海外投資不動產,根據業者統計近3年的成交資料,赴海外投資的主要族群包括公教退休人員、醫藥專業人士及科技新貴為新興勢力,至於投資標的部分,雖然開發中國家有短期獲利機會,但穩健投資型客戶則較看重英、美、日等已開發國家較低的投資風險。 穩健投資型客戶,較屬意英美、日本等收租型產品。

【東協】一分鐘快速搞懂東協經濟共通體

 東協十國成員國
新興火熱的20億人口市場─東協!龐大商機吸引全球焦點,東協如何超歐趕美,打造亞洲自由貿易區

【東協】前進菲律賓:英語普及、西化程度深, 逛社群時間全球最長

前進菲律賓:英語普及、西化程度深, 逛社群時間全球最長
臺灣人對菲律賓的了解,過去印象可能圍繞在外籍移工、颱風肆虐、治安欠佳等,但事實上,菲律賓這幾年不論在經濟或是電商規模,早已不可同昨日而語。自從 2010 年艾奎諾三世登上菲律賓總統後,對海外投資採取開放態度,提出海外優惠政策,招商腳步快速提升,2014年經濟成長率更達 7.6%。